Dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu – Cơ hội đầu tư và an cư đón đầu đô thị phía Bắc
Bạn đang tìm một dự án đất nền, nhà ở có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối giao thông thuận tiện và nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển mạnh của TP. Vũng Tàu? Dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu là một trong những lựa chọn đang được nhiều nhà đầu tư và khách mua ở thật quan tâm. Bài viết này sẽ chia sẻ chi tiết về vị trí, quy mô, loại hình sản phẩm, pháp lý, hình thức mua bán cũng như tiềm năng thực tế của dự án, dưới góc nhìn của muabannhadatvungtau.vn – đơn vị môi giới nhà đất chuyên sâu khu vực Bà Rịa Vũng Tàu hơn 10 năm kinh nghiệm.
Tổng quan dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu
Dự án Sông Cây Khế tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 51A, thuộc khu đô thị mới phía Bắc TP. Vũng Tàu được quy hoạch hình thành trong tương lai. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối Vũng Tàu, Bà Rịa, Phú Mỹ và TP.HCM, giúp việc di chuyển, giao thương và sinh hoạt trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.
Về khoảng cách, dự án cách trung tâm TP. Vũng Tàu khoảng 10km, cách TP. Bà Rịa khoảng 10km và cách thị trấn Long Hải khoảng 15km. Với vị trí này, người mua có thể dễ dàng ở, làm việc hoặc đầu tư cho thuê mà không bị giới hạn bởi một khu vực cố định. Buổi sáng đi làm ở Phú Mỹ, chiều về nhà tại Vũng Tàu, cuối tuần ra biển Long Hải đều rất thuận tiện.
Tổng diện tích toàn khu là 84.585m2, được quy hoạch tương đối đồng bộ và rõ ràng. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở chiếm 42.921m2, đất công trình công cộng 10.511,2m2, đất xây dựng trường học 9.086,4m2, đất cây xanh 760,6m2 và đất giao thông nội khu 30.392,2m2. Tỷ lệ đất dành cho giao thông và công trình công cộng khá lớn, cho thấy định hướng phát triển khu dân cư ở thật, lâu dài, chứ không phải kiểu dự án nhồi nhà để bán nhanh.
Vị Trí Dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu
Bán đất dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu – Pháp lý và hình thức mua bán
Khi tìm hiểu bán đất dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu, phần lớn khách hàng đều quan tâm đầu tiên đến pháp lý và hình thức giao dịch. Đây cũng là yếu tố then chốt quyết định việc có nên xuống tiền hay không.
Hiện tại, toàn bộ dự án đã có sổ và đang đứng tên Công ty Tân Thành. Đây là một điểm cộng rất lớn so với nhiều dự án khác trên thị trường vẫn còn đang chờ pháp lý hoặc mới chỉ có chủ trương đầu tư. Việc sổ đứng tên doanh nghiệp giúp quản lý dự án đồng bộ, hạn chế rủi ro tranh chấp và tạo sự minh bạch trong quá trình mua bán.
Hình thức giao dịch hiện nay là sang nhượng hợp đồng trực tiếp với Công ty Tân Thành. Chi phí sang nhượng mỗi hợp đồng là 10 triệu đồng. Mức phí này được đánh giá là hợp lý, không phát sinh các khoản chi phí mập mờ, đồng thời người mua có thể kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi ký kết. Với kinh nghiệm làm việc thực tế, chúng tôi luôn khuyên khách hàng nên nhìn vào tổng chi phí để sở hữu hợp pháp, thay vì chỉ nhìn vào giá đất ban đầu.
Các loại hình sản phẩm tại dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu
Dự án Sông Cây Khế được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm khác nhau, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Khu nhà liền kề có tổng diện tích đất 19.401,2m2 với 175 căn. Diện tích mỗi căn dao động từ 90 đến 100m2, mật độ xây dựng khoảng 80%, thiết kế 1 trệt 1 lửng. Kiểu thiết kế này rất phù hợp cho gia đình trẻ, vừa đủ không gian sinh hoạt, vừa có thể tận dụng tầng lửng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc cho thuê.
Bên cạnh đó, dự án còn có khu biệt thự với tổng diện tích 23.519,8m2 gồm 100 căn. Diện tích mỗi căn từ 200 đến 300m2, mật độ xây dựng khoảng 60% và chiều cao 2 tầng. Loại hình biệt thự phù hợp với gia đình đông người, khách hàng có nhu cầu không gian sống rộng rãi, riêng tư hoặc những nhà đầu tư muốn tích sản lâu dài.
.jpg)
Mặt bằng Phối cảnh dự án Sông cây khế
Tiện ích và quy hoạch xung quanh dự án
Một câu hỏi rất thường gặp là hiện tại xung quanh dự án đã có gì. Thực tế, khu vực này chưa quá sôi động, nhưng đó lại chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội. Dự án đã dành hơn 9.000m2 để xây dựng trường học, cùng với các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật khác.
Theo kinh nghiệm thị trường Bà Rịa Vũng Tàu nhiều năm qua, hạ tầng thường đi trước, giá đất sẽ đi sau. Khi khu đô thị phía Bắc TP. Vũng Tàu hình thành rõ nét hơn, các tiện ích như trường học, cơ sở y tế, siêu thị, cửa hàng, ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng sẽ phát triển nhanh chóng theo nhu cầu dân cư. Khi đó, giá trị bất động sản trong khu vực cũng sẽ được nâng lên đáng kể.
Có nên đầu tư dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu ở thời điểm này
Xét trên nhiều khía cạnh thực tế, dự án Sông Cây Khế phù hợp với người mua ở thật cần một khu dân cư quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng. Đồng thời, dự án cũng phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn muốn đón đầu sự phát triển của đô thị mới phía Bắc Vũng Tàu.
Nếu bạn đang tìm thêm các sản phẩm tương tự, có thể tham khảo thêm những dự án đất nền hoặc nhà ở khác tại khu vực Long Điền, Phú Mỹ hoặc các sản phẩm nhà đất thổ cư Vũng Tàu trên website https://muabannhadatvungtau.v
để có cái nhìn so sánh tổng thể hơn trước khi quyết định.
.jpg)
Hình ảnh minh họa: sổ Một Lô Đất Trong Dự án Sông Cây Khế
Câu hỏi thường gặp về dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu
Câu hỏi 1: Dự án Sông Cây Khế đã có sổ riêng từng nền chưa
Hiện tại sổ đang đứng tên Công ty Tân Thành, giao dịch theo hình thức sang nhượng hợp đồng. Sau khi hoàn tất các bước theo quy định, sẽ thực hiện các thủ tục tiếp theo theo pháp luật.
Câu hỏi 2: Chi phí sang nhượng hợp đồng có phát sinh thêm không
Chi phí sang nhượng hiện tại là 10 triệu đồng mỗi hợp đồng. Ngoài ra sẽ có các khoản thuế, phí theo quy định của Nhà nước khi làm thủ tục.
Câu hỏi 3: Dự án phù hợp mua ở hay đầu tư
Dự án phù hợp cho cả hai mục đích. Tuy nhiên, nếu đầu tư, người mua nên xác định tầm nhìn trung đến dài hạn để tận dụng tốt tiềm năng tăng giá theo hạ tầng.
Liên hệ tư vấn dự án Sông Cây Khế Vũng Tàu
Nếu bạn cần báo giá chi tiết từng sản phẩm, so sánh Sông Cây Khế với các dự án lân cận hoặc hỗ trợ kiểm tra pháp lý và quy trình sang nhượng, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
Muabannhadatvungtau.vn – Nhà đất Bà Rịa Vũng TàuĐịa chỉ: 1846/11/39 Quốc Lộ 55, Thị trấn Long Điền, Huyện Long Điền, RịaVũngTàu
Hotline:0968.951.224
Website:https://muabannhadatvungtau.vn/
YouTube: https://www.youtube.com/@muabannhadatvungtau
_thumb.jpg "Chợ An Ngãi – Nét mộc mạc giữa lòng Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu")
